年4月22日晚上，海南省发布了全岛限购*策海口、三亚、琼海已实行限购的区域，外省客户购买需要提供5年的个税或者社保证明。
年5月13日，海南省召开新闻发布会，正式发布《百万人才进海南行动计划》，提出到年吸引各类人才20万人左右；到年，实现“百万人才进海南”目标。人才落户购房不限购。
10月份-次年3月份为旅游高峰期
10月份-次年3月份为海口公交出行高峰期
2月份为春节，大部分离开海口回家过年
二手房成交数量与旅客高峰期错峰，海口近年不以旅游地产为主。
从17-19年呈总体上升趋势。近两年最低点为元/平，最高点为元/平。
年4月自贸港*策宣布，房价迅速飙升元/平。
自年6月份最高点后，一年半房价呈持平微跌态势。
11月至次年2月为价格低位，可选择在此月份买房，不要在该时段卖房。
从18-19年上半年成交周期上升趋势，即一套房子从挂牌至卖出所需时间越来越多。
19年6月份，平均一套房子需要80天才能卖出。
19年下半年，房地产市场稍微回暖，成交周期缓慢下降。
小结：
（1）海口19年二手房单价约为~元/平方米。
（2）17至19年，房价总体呈上涨趋势。在18下半年之后，房子开始滞涨，呈持平略跌之势。
（3）与邻近月份相比，19年3月至5月成交量飙升一倍，单价骤降元/平，成交周期70天以上，卖家让利6万元左右。——推测为部分卖家扛不住压力，在缺乏买家的情况下，选择降价促销。降价后，心理价位在元的买盘也很汹涌，导致成交量飙升。
（4）19年下半年，房地产市场稍稍回暖，买卖双方又进入观望状态。
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