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海口楼市的“一把火”从去年金九一直烧到现在，从刚刚过去的6月相关数据表明，成交量在一片“网红”呼声中保持高位运行。海南数据监控中心数据显示，6月海口商品房成交套，虽然与前两个月相比成交量有所下降，但它仍然是海口史上行情最火爆的6月。
6月海口楼市供需两热
数据显示，年6月，海口商品房成交套，同比上涨17.05%，成交面积为31.68万平方米，同比下降0.11%，显示着海口楼市有着较高的活跃度。不仅成交量取得不错的成绩，房价依然处于高位，数据显示，6月楼市成交均价为元/平方米，环比5月上涨4.33%。
成交主要集中在秀英区和美兰区，其中秀英区成交套数、面积分别占比33.89%、33.19%；美兰区成交套数、面积分别占比27.90%、30.97%。6月份，主力户型面积区间为60-90平方米、90-平方米的占比与5月相比，分别提升了3.5、2.1个百分点，平方米以上的户型也有0.8个百分点的提升，而60平方米以下户型则出现高达6.4个百分点的下滑。
市场需求的持续释放，供应量也应声增加。据海南数据监控中心数据显示，6月海口商品房供应56万平米，同比上涨33.24%，环比上涨66.87%。分区域来看，4个区均有新增供应，其中供应量最大的为琼山区，供应量达到31.3万平米，美兰区和秀英区的供应量也相对较大，分别为11.5万平米和10万平米。
网红助楼市辉煌延续
按照惯例，6月份会是楼市销售淡季，今年却一反常态，楼市成交活跃。分析人士称主要归结于三方面的原因：一是受全国市场氛围影响；二是受网红成交区域和网红项目带动；另外主要归功于年秋季海口中小学划片区入学方案出台引发购房者对“教育地产”
据走访楼盘现场的情况来看，6月海口楼市呈现出“冷热不均”的特点，部分教育地产、刚需楼盘现场均较为火爆，如大华锦绣海岸、绿地海长流等，无论是人气还是销售都非常抢眼。但是一些货量少、网络
据不完全统计，7月海口有5个住宅项目开盘，按照目前市场供需，成交量下行的可能性较大。不过据了解到的信息，继置地御海公馆宣布6月20日起全面涨价之后，大华锦绣海岸也在6月30日宣布次日起全面涨价3%，可见房企对市场信心十足，后续市场如何，下定论还为时过早。
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上半年
18家海口房企销售额破亿元
年上半年，海口房地产市场在去库存*策的支持下，掀起一波火爆行情，成交规模再创历史新高。1-6月，海口商品房销售额为亿元，同比增长28.97%。7月1日，海南房天下发布上半年海口房地产企业销售榜，数据显示，上半年海口房地产企业销售额过亿的有18家，销售额合计70亿元，恒大集团以13.74亿的销售额夺得上半年海口房企销售额榜单桂冠。
18家房企销售额破亿元1
在*策宽松和市场整体去化加速的一路高歌中，海口房企紧抓去库存机遇，热点楼盘业绩贡献显著拉升总体业绩。根据房天下海南数据监控中心数据显示，截至6月30日，销售额超过1亿的企业达到18家，比去年同期增加了1家，销售额共计70亿元，约占海口整体市场份额的34%。恒大集团以13.74亿的销售额蝉联冠*宝座，海航集团以8.37亿元居次席，绿地集团以7.15亿元居第三。
从重点企业的经营业绩来看，恒大集团、海航集团、绿地集团都延续了其在海口半年过5亿元的骄人业绩！其中，恒大集团项目继续发力，13.74亿元的销售额也是上半年海口唯一超10亿元的房企，稳居桂冠，继续巩固其在海口房地产市场的领导地位！
从不同阵营房企的情况来看，上半年销售金额突破5亿的阵营企业有4家，比上年增加1家，平均销售额9.18亿元，阵营内部位置保持不变，广物地产则以6.94亿元首次跻身第一阵营。3-5亿第二阵营房企与上年持平，3家企业平均销售额为4.29亿元，全部为新入列企业，他们分别是大连万达、新城控股、南国置业。第三阵营房企数量也与去年相当，但是业绩均值同比去年增加29.37%，构成企业密度、竞争激烈的企业群体。
亿元房企半年业绩90亿2
在年全年销售额突破2亿元的20家房企中，除了情况特殊的新世界地产和下半年才推盘的新城控股、大连万达、保利地产，剩余的16家房企上半年销售额同比增长的企业共有6家，增长率为24.72%。其中南国置业销售额增速89.76%，销售面积增速82.51%，在16家企业中增速为迅猛。广物地产、鸿洲集团、富力地产等3家房企，均实现10%以上的业绩增长。此外，海航集团、金隅大成等房企也实现同比增长。
（来源：海南房天下）
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